Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 12C

Villa · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.382.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.551 kr/m².6.143.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.915.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,74 pct. siden okt. 2023
704k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20234.295.000 kr.I dag · vores estimat5.915.897 kr.Markedet · 1992744.576 kr.Markedet · 1993859.376 kr.Markedet · 1994999.712 kr.Markedet · 1995989.408 kr.Markedet · 19961.073.856 kr.Markedet · 19971.147.104 kr.Markedet · 19981.449.392 kr.Markedet · 19991.615.152 kr.Markedet · 20001.646.960 kr.Markedet · 20011.456.672 kr.Markedet · 20021.820.000 kr.Markedet · 20031.764.336 kr.Markedet · 20041.969.632 kr.Markedet · 20052.124.976 kr.Markedet · 20063.153.136 kr.Markedet · 20073.002.048 kr.Markedet · 20082.804.144 kr.Markedet · 20092.429.728 kr.Markedet · 20102.295.104 kr.Markedet · 20112.550.464 kr.Markedet · 20122.665.712 kr.Markedet · 20132.096.752 kr.Markedet · 20142.749.936 kr.Markedet · 20152.384.256 kr.Markedet · 20162.957.360 kr.Markedet · 20173.073.168 kr.Markedet · 20182.987.824 kr.Markedet · 20193.193.680 kr.Markedet · 20203.727.808 kr.Markedet · 20214.137.392 kr.Markedet · 20224.083.968 kr.Markedet · 20233.745.392 kr.Markedet · 20244.768.512 kr.Markedet · 20254.672.528 kr.Markedet · 20265.096.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.915.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²84 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²21 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²19 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²91 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²617 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²408 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²140 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²150 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²240 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Bellisvej 23
2970 Hørsholm		120 m²568 m20-11-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden