Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5960 Marstal

Syrenvej 13

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
241.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.808 kr/m².1.816.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 9.192 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5960-snit 12.333 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.151.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,37 pct. siden nov. 2024
134k742k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.151.176 kr.Markedet · 1992855.184 kr.Markedet · 19931.693.340 kr.Markedet · 1994678.712 kr.Markedet · 1995675.616 kr.Markedet · 1996835.576 kr.Markedet · 1997254.560 kr.Markedet · 1998591.336 kr.Markedet · 1999495.532 kr.Markedet · 2000838.500 kr.Markedet · 2001846.240 kr.Markedet · 20021.150.508 kr.Markedet · 2003979.196 kr.Markedet · 20041.210.536 kr.Markedet · 20051.180.436 kr.Markedet · 20061.927.088 kr.Markedet · 20071.884.948 kr.Markedet · 20081.535.788 kr.Markedet · 20091.840.744 kr.Markedet · 20101.381.848 kr.Markedet · 20112.200.052 kr.Markedet · 20121.261.276 kr.Markedet · 2013955.460 kr.Markedet · 2014853.636 kr.Markedet · 2015546.788 kr.Markedet · 2016905.236 kr.Markedet · 2017658.416 kr.Markedet · 20181.004.136 kr.Markedet · 2019803.756 kr.Markedet · 20201.102.520 kr.Markedet · 20211.603.384 kr.Markedet · 20221.595.128 kr.Markedet · 20231.718.968 kr.Markedet · 20241.663.584 kr.Markedet · 20251.566.748 kr.Markedet · 20261.678.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.151.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2012majEjerskifte
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²421 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²582 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²252 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²
Grønnegade 14
5960 Marstal		161 m²261 m24-11-20241.220.000 kr.7.578 kr./m²
Ommelsvejen 21
5960 Marstal		158 m²174 m03-08-20251.400.000 kr.8.861 kr./m²
Toftevænget 3
5960 Marstal		158 m²415 m21-03-20241.250.000 kr.7.911 kr./m²
Skonnertvej 8
5960 Marstal		160 m²511 m22-12-20241.195.000 kr.7.469 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²847 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Barkvej 1
5960 Marstal		156 m²443 m14-06-20261.750.000 kr.11.218 kr./m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²512 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden