Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Syrenvej 14

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.647.000 kr.
Offentlig grundværdi
811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.570 kr/m².1.981.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.721 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.501 kr/m²-20,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,32 pct. siden jan. 2006
253k825k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202422. jan. 20061.495.000 kr.I dag · vores estimat1.768.870 kr.Markedet · 1992608.330 kr.Markedet · 1993532.638 kr.Markedet · 1994553.847 kr.Markedet · 1995468.122 kr.Markedet · 1996721.868 kr.Markedet · 1997582.041 kr.Markedet · 1998848.360 kr.Markedet · 1999914.781 kr.Markedet · 2000252.857 kr.Markedet · 2001389.763 kr.Markedet · 2002410.591 kr.Markedet · 20031.185.545 kr.Markedet · 20041.180.338 kr.Markedet · 20051.203.452 kr.Markedet · 20061.504.188 kr.Markedet · 20071.756.283 kr.Markedet · 20082.163.191 kr.Markedet · 20092.440.305 kr.Markedet · 20101.329.055 kr.Markedet · 20111.302.258 kr.Markedet · 20121.543.685 kr.Markedet · 20131.103.122 kr.Markedet · 20141.128.522 kr.Markedet · 20151.085.469 kr.Markedet · 20161.116.584 kr.Markedet · 20171.605.788 kr.Markedet · 20181.144.270 kr.Markedet · 20191.666.240 kr.Markedet · 20201.660.779 kr.Markedet · 20211.916.684 kr.Markedet · 20221.967.230 kr.Markedet · 20231.745.361 kr.Markedet · 20242.151.888 kr.Markedet · 20251.895.856 kr.Markedet · 20261.901.063 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2006 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²133 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²175 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²156 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²113 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Bellisvej 15
4050 Skibby		128 m²146 m23-06-20251.695.000 kr.13.242 kr./m²
Rosenhaven 28
4050 Skibby		128 m²161 m04-06-20262.375.000 kr.18.555 kr./m²
Bellisvej 17
4050 Skibby		130 m²127 m09-11-20252.465.000 kr.18.962 kr./m²
Hovedgaden 27
4050 Skibby		126 m²333 m15-07-20251.550.000 kr.12.302 kr./m²
Irisvej 31
4050 Skibby		132 m²83 m15-05-20252.100.000 kr.15.909 kr./m²
Irisvej 59
4050 Skibby		125 m²305 m22-09-20252.195.000 kr.17.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden