Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Syrenvej 15

Villa · 204 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
836 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.557 kr/m².1.674.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.098.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,90 pct. siden jul. 2006
385k813k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20061.795.000 kr.I dag · vores estimat2.098.419 kr.Markedet · 1992700.332 kr.Markedet · 1993615.264 kr.Markedet · 1994895.764 kr.Markedet · 1995672.996 kr.Markedet · 1996681.768 kr.Markedet · 1997568.548 kr.Markedet · 1998858.228 kr.Markedet · 19991.038.564 kr.Markedet · 20001.212.372 kr.Markedet · 20011.116.900 kr.Markedet · 2002956.556 kr.Markedet · 20031.201.152 kr.Markedet · 2004952.068 kr.Markedet · 20051.549.176 kr.Markedet · 20061.214.208 kr.Markedet · 20071.704.624 kr.Markedet · 20081.687.692 kr.Markedet · 20091.330.692 kr.Markedet · 20101.600.992 kr.Markedet · 20111.209.924 kr.Markedet · 2012765.000 kr.Markedet · 2013855.576 kr.Markedet · 2014902.088 kr.Markedet · 2015982.872 kr.Markedet · 2016806.208 kr.Markedet · 2017712.164 kr.Markedet · 20181.421.268 kr.Markedet · 2019885.564 kr.Markedet · 20201.381.080 kr.Markedet · 20211.301.316 kr.Markedet · 20221.033.056 kr.Markedet · 20231.195.236 kr.Markedet · 20241.171.164 kr.Markedet · 20251.464.312 kr.Markedet · 20261.022.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2006 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²255 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²492 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²594 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,3 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²1,2 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²1,4 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,0 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²1,5 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²1,1 km07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Bregnevej 7
4900 Nakskov		181 m²803 m05-08-20241.900.000 kr.10.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden