Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Syrenvej 16

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
898.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.817 kr/m².1.931.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.721 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4050-snit 18.724 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,70 pct. siden jan. 2009
239k779k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20091.995.000 kr.I dag · vores estimat1.701.719 kr.Markedet · 1992574.800 kr.Markedet · 1993503.280 kr.Markedet · 1994523.320 kr.Markedet · 1995442.320 kr.Markedet · 1996682.080 kr.Markedet · 1997549.960 kr.Markedet · 1998801.600 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 2000238.920 kr.Markedet · 2001368.280 kr.Markedet · 2002387.960 kr.Markedet · 20031.120.200 kr.Markedet · 20041.115.280 kr.Markedet · 20051.137.120 kr.Markedet · 20061.421.280 kr.Markedet · 20071.659.480 kr.Markedet · 20082.043.960 kr.Markedet · 20092.305.800 kr.Markedet · 20101.255.800 kr.Markedet · 20111.230.480 kr.Markedet · 20121.458.600 kr.Markedet · 20131.042.320 kr.Markedet · 20141.066.320 kr.Markedet · 20151.025.640 kr.Markedet · 20161.055.040 kr.Markedet · 20171.517.280 kr.Markedet · 20181.081.200 kr.Markedet · 20191.574.400 kr.Markedet · 20201.569.240 kr.Markedet · 20211.811.040 kr.Markedet · 20221.858.800 kr.Markedet · 20231.649.160 kr.Markedet · 20242.033.280 kr.Markedet · 20251.791.360 kr.Markedet · 20261.796.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.701.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 26
4050 Skibby		121 m²110 m17-04-20252.275.000 kr.18.802 kr./m²
Syrenvej 30
4050 Skibby		121 m²152 m09-07-20242.095.000 kr.17.314 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²132 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Syrenvej 4
4050 Skibby		155 m²136 m01-07-20241.750.000 kr.11.290 kr./m²
Violvej 1
4050 Skibby		121 m²152 m06-01-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Bellisvej 21
4050 Skibby		117 m²112 m24-07-20251.765.000 kr.15.085 kr./m²
Hovedgaden 10A
4050 Skibby		120 m²333 m09-12-20232.175.000 kr.18.125 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²411 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²355 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Fogedgårdsvej 4
4050 Skibby		122 m²456 m08-05-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden