Syrenvej 16

Fritidshus · 60 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.825 kr/m².2.230.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.603.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1034,47 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 229.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.603.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016229.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	60 m²	92 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	40.667 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	100 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	306 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	217 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	189 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	327 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	356 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	171 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	579 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	463 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu