Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Syrenvej 17

Villa · 208 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1019 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.965 kr/m².1.624.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.215.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+299,73 pct. siden feb. 2009
392k848k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20091.356.790 kr.31. dec. 2024554.200 kr.I dag · vores estimat2.215.303 kr.Markedet · 1992714.064 kr.Markedet · 1993627.328 kr.Markedet · 1994913.328 kr.Markedet · 1995686.192 kr.Markedet · 1996695.136 kr.Markedet · 1997579.696 kr.Markedet · 1998875.056 kr.Markedet · 19991.058.928 kr.Markedet · 20001.236.144 kr.Markedet · 20011.138.800 kr.Markedet · 2002975.312 kr.Markedet · 20031.224.704 kr.Markedet · 2004970.736 kr.Markedet · 20051.579.552 kr.Markedet · 20061.238.016 kr.Markedet · 20071.738.048 kr.Markedet · 20081.720.784 kr.Markedet · 20091.356.784 kr.Markedet · 20101.632.384 kr.Markedet · 20111.233.648 kr.Markedet · 2012780.000 kr.Markedet · 2013872.352 kr.Markedet · 2014919.776 kr.Markedet · 20151.002.144 kr.Markedet · 2016822.016 kr.Markedet · 2017726.128 kr.Markedet · 20181.449.136 kr.Markedet · 2019902.928 kr.Markedet · 20201.408.160 kr.Markedet · 20211.326.832 kr.Markedet · 20221.053.312 kr.Markedet · 20231.218.672 kr.Markedet · 20241.194.128 kr.Markedet · 20251.493.024 kr.Markedet · 20261.042.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg
1.356.790 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
554.200 kr.
I dag · vores estimat
2.215.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte554.200 kr.
  • 2009feb.Solgt, alm. frit salg1.356.790 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svingelsvej 98
4900 Nakskov		211 m²475 m27-06-20242.100.000 kr.9.953 kr./m²
Birkevænget 71
4900 Nakskov		194 m²273 m18-08-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Resedavej 5
4900 Nakskov		185 m²592 m27-12-20242.045.000 kr.11.054 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²1,3 km08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²1,2 km05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²1,4 km09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Valmuevej 7
4900 Nakskov		240 m²359 m24-02-20262.100.000 kr.8.750 kr./m²
Eiglersvej 46
4900 Nakskov		192 m²1,1 km12-08-2026850.000 kr.4.427 kr./m²
Bresemanns Allé 67
4900 Nakskov		217 m²1,3 km18-02-2026800.000 kr.3.687 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²1,5 km09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden