Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Syrenvej 17

Villa · 180 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.577 kr/m².1.813.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSyrenvej gns: 13.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.824 kr/m²+22,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.891.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,52 pct. siden aug. 2021
435k800k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.150.000 kr.I dag · vores estimat1.891.929 kr.Markedet · 1992581.580 kr.Markedet · 1993586.800 kr.Markedet · 1994721.260 kr.Markedet · 1995744.300 kr.Markedet · 1996686.700 kr.Markedet · 1997569.700 kr.Markedet · 1998576.540 kr.Markedet · 1999698.400 kr.Markedet · 2000750.780 kr.Markedet · 2001705.960 kr.Markedet · 20021.104.660 kr.Markedet · 20031.103.580 kr.Markedet · 2004956.700 kr.Markedet · 2005709.920 kr.Markedet · 2006778.320 kr.Markedet · 20071.063.260 kr.Markedet · 20081.407.960 kr.Markedet · 20091.246.680 kr.Markedet · 20101.083.420 kr.Markedet · 20111.355.220 kr.Markedet · 2012959.940 kr.Markedet · 20131.211.220 kr.Markedet · 20141.484.460 kr.Markedet · 20151.170.720 kr.Markedet · 2016837.540 kr.Markedet · 20171.512.000 kr.Markedet · 20181.179.180 kr.Markedet · 20191.356.480 kr.Markedet · 20201.392.840 kr.Markedet · 20211.382.580 kr.Markedet · 20221.506.060 kr.Markedet · 20231.160.820 kr.Markedet · 20241.280.160 kr.Markedet · 20251.818.540 kr.Markedet · 20261.541.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.891.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²128 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Syrenvej 21
7900 Nykøbing M		128 m²41 m29-08-20241.696.000 kr.13.250 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²180 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²488 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²184 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²565 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Rosenvej 22
7900 Nykøbing M		168 m²100 m10-08-20251.250.000 kr.7.440 kr./m²
Park Alle 11
7900 Nykøbing M		169 m²237 m21-08-20241.437.500 kr.8.506 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²301 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²579 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden