Syrenvej 18

Villa · 168 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.692.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.650 kr/m².7.294.000 kr.
2Vores vurdering9.140.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+335,25 pct. siden nov. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2013 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.140.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.100.000 kr.
1998nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 8A 2970 Hørsholm	153 m²	82 m	18-05-2026	8.875.000 kr.	58.007 kr./m²
Syrenvej 12B 2970 Hørsholm	128 m²	44 m	30-06-2025	5.995.000 kr.	46.836 kr./m²
Syrenvej 9 2970 Hørsholm	103 m²	111 m	04-07-2024	6.100.000 kr.	59.223 kr./m²
Tjørnevej 29 2970 Hørsholm	168 m²	182 m	20-02-2025	7.600.000 kr.	45.238 kr./m²
Johannevej 39 2970 Hørsholm	167 m²	193 m	17-04-2024	7.100.000 kr.	42.515 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	322 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Brombærdalen 7 2970 Hørsholm	169 m²	399 m	27-08-2024	6.050.000 kr.	35.799 kr./m²
Tjørnevej 4 2970 Hørsholm	161 m²	125 m	09-03-2026	7.720.000 kr.	47.950 kr./m²
Johannevej 25 2970 Hørsholm	163 m²	282 m	02-06-2025	7.750.000 kr.	47.546 kr./m²
Brombærdalen 3 2970 Hørsholm	171 m²	387 m	20-01-2026	8.500.000 kr.	49.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu