Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Syrenvej 19

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 708 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1964. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.143 kr/m².1.512.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.515 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.461 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.130.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,72 pct. siden jun. 2025
255k644k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.150.000 kr.I dag · vores estimat1.130.223 kr.Markedet · 1992368.416 kr.Markedet · 1993458.432 kr.Markedet · 1994503.904 kr.Markedet · 1995604.128 kr.Markedet · 1996609.348 kr.Markedet · 1997657.256 kr.Markedet · 1998688.692 kr.Markedet · 1999707.716 kr.Markedet · 2000403.332 kr.Markedet · 2001540.328 kr.Markedet · 2002717.924 kr.Markedet · 2003627.792 kr.Markedet · 2004765.252 kr.Markedet · 2005606.912 kr.Markedet · 2006887.980 kr.Markedet · 2007875.916 kr.Markedet · 2008779.172 kr.Markedet · 2009739.384 kr.Markedet · 2010513.184 kr.Markedet · 2011994.236 kr.Markedet · 20121.032.864 kr.Markedet · 2013900.740 kr.Markedet · 2014874.988 kr.Markedet · 2015887.864 kr.Markedet · 2016629.764 kr.Markedet · 2017846.452 kr.Markedet · 20181.030.776 kr.Markedet · 2019901.204 kr.Markedet · 20201.171.020 kr.Markedet · 20211.024.048 kr.Markedet · 20221.132.972 kr.Markedet · 20231.173.108 kr.Markedet · 20241.182.504 kr.Markedet · 20251.330.868 kr.Markedet · 20261.231.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 2
7200 Grindsted		114 m²171 m20-05-20261.200.000 kr.10.526 kr./m²
Syrenvej 1
7200 Grindsted		218 m²168 m14-10-20242.290.000 kr.10.505 kr./m²
Vestergade 64
7200 Grindsted		119 m²487 m07-08-20241.220.000 kr.10.252 kr./m²
Primulavej 6
7200 Grindsted		107 m²133 m19-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Sydtoften 245
7200 Grindsted		118 m²653 m30-06-20241.800.000 kr.15.254 kr./m²
Lindevej 1
7200 Grindsted		114 m²681 m16-06-20261.345.000 kr.11.798 kr./m²
Sydtoften 291
7200 Grindsted		118 m²682 m03-03-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Sydtoften 285
7200 Grindsted		118 m²717 m02-11-20241.900.000 kr.16.102 kr./m²
Vestre Boulevard 48
7200 Grindsted		116 m²930 m01-09-20261.175.000 kr.10.129 kr./m²
Jagtvej 21
7200 Grindsted		114 m²793 m28-08-20241.398.000 kr.12.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden