Syrenvej 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.616 kr/m².621.700 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.195.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,59 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4920 (villa)

Markedsudvikling i 4920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2011 · Alm. Salg: 700.856 kr.
I dag · vores estimat: 1.195.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg700.856 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 4 4920 Søllested	135 m²	192 m	27-07-2026	475.000 kr.	3.519 kr./m²
Centralvej 4 4920 Søllested	130 m²	68 m	14-09-2026	895.000 kr.	6.885 kr./m²
Grønningen 16 4920 Søllested	135 m²	654 m	02-12-2024	660.000 kr.	4.889 kr./m²
Lavendelvej 26 4920 Søllested	145 m²	234 m	29-06-2024	450.000 kr.	3.103 kr./m²
Vestervej 37 4920 Søllested	140 m²	632 m	01-02-2026	537.000 kr.	3.836 kr./m²
Mimosevej 20 4920 Søllested	144 m²	401 m	10-04-2024	600.000 kr.	4.167 kr./m²
Mimosevej 30 4920 Søllested	126 m²	360 m	25-03-2026	795.000 kr.	6.310 kr./m²
Egevej 13 4920 Søllested	126 m²	377 m	29-06-2026	325.000 kr.	2.579 kr./m²
Langsøgårdvej 2 4920 Søllested	147 m²	376 m	31-01-2024	680.000 kr.	4.626 kr./m²
Grønningen 8 4920 Søllested	128 m²	570 m	20-05-2025	800.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu