Syrenvej 2

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.534 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2020. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.268 kr/m².1.119.300 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.948.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,95 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
Ombygning
2000mar.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	43 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Vestervang 9 4990 Sakskøbing	137 m²	577 m	04-09-2026	1.380.000 kr.	10.073 kr./m²
Elmevej 1 4990 Sakskøbing	144 m²	188 m	08-05-2026	1.175.000 kr.	8.160 kr./m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	316 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Akacievej 3 4990 Sakskøbing	124 m²	251 m	25-09-2025	1.045.000 kr.	8.427 kr./m²
Parkvej 23 4990 Sakskøbing	129 m²	571 m	13-01-2026	1.395.000 kr.	10.814 kr./m²
Drosselvej 11 4990 Sakskøbing	137 m²	889 m	27-05-2025	1.130.000 kr.	8.248 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	668 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Skovvej 26 4990 Sakskøbing	120 m²	269 m	19-04-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	884 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu