Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 20

Villa · 84 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
798 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.936 kr/m².5.639.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.580.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,97 pct. siden sep. 2018
528k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.870.000 kr.I dag · vores estimat4.580.928 kr.Markedet · 1992558.432 kr.Markedet · 1993644.532 kr.Markedet · 1994749.784 kr.Markedet · 1995742.056 kr.Markedet · 1996805.392 kr.Markedet · 1997860.328 kr.Markedet · 19981.087.044 kr.Markedet · 19991.211.364 kr.Markedet · 20001.235.220 kr.Markedet · 20011.092.504 kr.Markedet · 20021.365.000 kr.Markedet · 20031.323.252 kr.Markedet · 20041.477.224 kr.Markedet · 20051.593.732 kr.Markedet · 20062.364.852 kr.Markedet · 20072.251.536 kr.Markedet · 20082.103.108 kr.Markedet · 20091.822.296 kr.Markedet · 20101.721.328 kr.Markedet · 20111.912.848 kr.Markedet · 20121.999.284 kr.Markedet · 20131.572.564 kr.Markedet · 20142.062.452 kr.Markedet · 20151.788.192 kr.Markedet · 20162.218.020 kr.Markedet · 20172.304.876 kr.Markedet · 20182.240.868 kr.Markedet · 20192.395.260 kr.Markedet · 20202.795.856 kr.Markedet · 20213.103.044 kr.Markedet · 20223.062.976 kr.Markedet · 20232.809.044 kr.Markedet · 20243.576.384 kr.Markedet · 20253.504.396 kr.Markedet · 20263.822.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.870.000 kr.
I dag · vores estimat
4.580.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²85 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²50 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²87 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Hækkevej 6
2970 Hørsholm		92 m²426 m03-03-20266.800.000 kr.73.913 kr./m²
Lundevej 22
2970 Hørsholm		88 m²807 m30-06-20255.100.000 kr.57.955 kr./m²
Bolbrovej 191
2970 Hørsholm		98 m²457 m06-11-20256.200.000 kr.63.265 kr./m²
Ringvej 43
2970 Hørsholm		75 m²1,4 km22-10-20262.825.000 kr.37.667 kr./m²
Gartnerager 5
2970 Hørsholm		93 m²1,6 km05-01-20253.600.000 kr.38.710 kr./m²
Gl Byvej 5A
2970 Hørsholm		102 m²722 m19-02-20263.600.000 kr.35.294 kr./m²
Gøgevang 57
2970 Hørsholm		93 m²1,6 km30-06-20257.300.000 kr.78.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden