Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Syrenvej 21, Randers By

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 136 m².1.608.336 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden jan. 2026
171k688k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.429.355 kr.Markedet · 1992469.744 kr.Markedet · 1993556.240 kr.Markedet · 1994630.768 kr.Markedet · 1995490.416 kr.Markedet · 1996670.480 kr.Markedet · 1997706.112 kr.Markedet · 1998171.088 kr.Markedet · 1999729.912 kr.Markedet · 2000926.160 kr.Markedet · 20011.162.936 kr.Markedet · 2002822.936 kr.Markedet · 2003742.968 kr.Markedet · 2004964.104 kr.Markedet · 2005575.552 kr.Markedet · 20061.316.888 kr.Markedet · 20071.914.880 kr.Markedet · 20081.388.288 kr.Markedet · 20091.365.712 kr.Markedet · 2010614.992 kr.Markedet · 20111.027.344 kr.Markedet · 20121.183.200 kr.Markedet · 20131.193.672 kr.Markedet · 20141.301.656 kr.Markedet · 20151.663.416 kr.Markedet · 20161.464.856 kr.Markedet · 20171.436.840 kr.Markedet · 20181.042.032 kr.Markedet · 20191.235.968 kr.Markedet · 20201.516.672 kr.Markedet · 20211.645.736 kr.Markedet · 20221.916.784 kr.Markedet · 20231.926.712 kr.Markedet · 20242.098.616 kr.Markedet · 20251.772.896 kr.Markedet · 20261.815.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²204 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Syrenvej 12, Randers By
8930 Randers NØ		104 m²128 m06-11-2025950.000 kr.9.135 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²346 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²306 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Blåregnvej 28
8930 Randers NØ		142 m²130 m14-05-20261.720.000 kr.12.113 kr./m²
Poppelvej 18, Randers By
8930 Randers NØ		138 m²432 m19-11-20242.195.000 kr.15.906 kr./m²
Poppelvej 20, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²433 m02-12-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²461 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²482 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Poppelvej 32, Randers By
8930 Randers NØ		143 m²460 m31-03-20251.730.000 kr.12.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden