Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Syrenvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
892 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.705.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.369 kr/m².6.384.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.983.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,33 pct. siden feb. 2012
723k2,0M3,4M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20122.400.000 kr.I dag · vores estimat5.983.893 kr.Markedet · 1992764.520 kr.Markedet · 1993882.395 kr.Markedet · 19941.026.490 kr.Markedet · 19951.015.910 kr.Markedet · 19961.102.620 kr.Markedet · 19971.177.830 kr.Markedet · 19981.488.215 kr.Markedet · 19991.658.415 kr.Markedet · 20001.691.075 kr.Markedet · 20011.495.690 kr.Markedet · 20021.868.750 kr.Markedet · 20031.811.595 kr.Markedet · 20042.022.390 kr.Markedet · 20052.181.895 kr.Markedet · 20063.237.595 kr.Markedet · 20073.082.460 kr.Markedet · 20082.879.255 kr.Markedet · 20092.494.810 kr.Markedet · 20102.356.580 kr.Markedet · 20112.618.780 kr.Markedet · 20122.737.115 kr.Markedet · 20132.152.915 kr.Markedet · 20142.823.595 kr.Markedet · 20152.448.120 kr.Markedet · 20163.036.575 kr.Markedet · 20173.155.485 kr.Markedet · 20183.067.855 kr.Markedet · 20193.279.225 kr.Markedet · 20203.827.660 kr.Markedet · 20214.248.215 kr.Markedet · 20224.193.360 kr.Markedet · 20233.845.715 kr.Markedet · 20244.896.240 kr.Markedet · 20254.797.685 kr.Markedet · 20265.232.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.983.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012feb.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1980feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 9
2970 Hørsholm		103 m²69 m04-07-20246.100.000 kr.59.223 kr./m²
Syrenvej 12B
2970 Hørsholm		128 m²71 m30-06-20255.995.000 kr.46.836 kr./m²
Syrenvej 8A
2970 Hørsholm		153 m²104 m18-05-20268.875.000 kr.58.007 kr./m²
Rønnebærdalen 5
2970 Hørsholm		120 m²366 m03-08-20266.845.000 kr.57.042 kr./m²
Tjørnevej 13A
2970 Hørsholm		124 m²113 m17-04-20244.600.000 kr.37.097 kr./m²
Dalvej 4
2970 Hørsholm		117 m²614 m19-05-20255.100.000 kr.43.590 kr./m²
Falkevej 12
2970 Hørsholm		125 m²87 m29-11-20236.200.000 kr.49.600 kr./m²
Kragevej 1
2970 Hørsholm		124 m²159 m21-09-20267.300.000 kr.58.871 kr./m²
Rosenvej 3
2970 Hørsholm		124 m²172 m16-04-20245.925.000 kr.47.782 kr./m²
Kragevej 6
2970 Hørsholm		124 m²215 m27-06-20256.900.000 kr.55.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden