Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9530 Støvring

Syrenvej 3

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.182 kr/m².2.177.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.249.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,24 pct. siden aug. 2023
175k761k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.840.000 kr.I dag · vores estimat2.249.186 kr.Markedet · 1992471.764 kr.Markedet · 1993296.298 kr.Markedet · 1994385.034 kr.Markedet · 1995554.600 kr.Markedet · 1996822.460 kr.Markedet · 1997434.712 kr.Markedet · 1998674.606 kr.Markedet · 1999174.522 kr.Markedet · 2000318.128 kr.Markedet · 2001621.152 kr.Markedet · 2002853.966 kr.Markedet · 2003725.228 kr.Markedet · 2004854.084 kr.Markedet · 2005887.478 kr.Markedet · 2006726.172 kr.Markedet · 2007867.772 kr.Markedet · 20081.045.008 kr.Markedet · 20091.312.514 kr.Markedet · 20101.163.126 kr.Markedet · 2011994.032 kr.Markedet · 2012895.974 kr.Markedet · 2013557.196 kr.Markedet · 20141.187.080 kr.Markedet · 2015586.578 kr.Markedet · 20161.379.538 kr.Markedet · 20171.234.280 kr.Markedet · 20181.164.188 kr.Markedet · 20191.640.436 kr.Markedet · 20201.845.874 kr.Markedet · 20211.997.976 kr.Markedet · 20221.983.580 kr.Markedet · 20231.820.622 kr.Markedet · 20242.302.888 kr.Markedet · 20251.845.638 kr.Markedet · 20262.327.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.249.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnebakken 32
9530 Støvring		119 m²360 m06-05-20262.545.000 kr.21.387 kr./m²
Engtoften 6
9530 Støvring		120 m²357 m11-11-20251.460.000 kr.12.167 kr./m²
Viborgvej 22
9530 Støvring		122 m²422 m24-09-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Bavnebakken 56
9530 Støvring		122 m²448 m10-02-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Viborgvej 20
9530 Støvring		123 m²407 m22-08-20242.595.000 kr.21.098 kr./m²
Møllebakken 11
9530 Støvring		118 m²752 m09-05-20252.075.000 kr.17.585 kr./m²
Vestergade 13
9530 Støvring		122 m²584 m15-08-20242.350.000 kr.19.262 kr./m²
Bavnebakken 31
9530 Støvring		110 m²333 m22-12-20231.900.000 kr.17.273 kr./m²
Bakkevej 2
9530 Støvring		112 m²475 m08-07-20241.600.000 kr.14.286 kr./m²
Østervænget 6
9530 Støvring		126 m²376 m01-10-20262.575.000 kr.20.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden