Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4690 Haslev

Syrenvej 32

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.405 kr/m².2.071.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 14.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.022.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,63 pct. siden jan. 2015
289k794k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.275.000 kr.I dag · vores estimat2.022.577 kr.Markedet · 1992601.980 kr.Markedet · 1993548.132 kr.Markedet · 1994566.928 kr.Markedet · 1995631.190 kr.Markedet · 1996748.284 kr.Markedet · 1997771.017 kr.Markedet · 1998899.541 kr.Markedet · 1999916.051 kr.Markedet · 2000812.800 kr.Markedet · 20011.034.796 kr.Markedet · 20021.096.645 kr.Markedet · 20031.115.695 kr.Markedet · 20041.184.148 kr.Markedet · 20051.242.441 kr.Markedet · 20061.604.391 kr.Markedet · 20071.701.927 kr.Markedet · 20081.644.269 kr.Markedet · 20091.574.800 kr.Markedet · 20101.129.665 kr.Markedet · 20111.154.303 kr.Markedet · 2012972.693 kr.Markedet · 2013928.116 kr.Markedet · 2014729.107 kr.Markedet · 20151.034.161 kr.Markedet · 20161.005.586 kr.Markedet · 20171.040.384 kr.Markedet · 20181.439.926 kr.Markedet · 20191.412.494 kr.Markedet · 20201.454.150 kr.Markedet · 20211.814.322 kr.Markedet · 20221.950.847 kr.Markedet · 20231.972.945 kr.Markedet · 20241.989.074 kr.Markedet · 20251.927.352 kr.Markedet · 20262.123.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.022.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 30
4690 Haslev		124 m²23 m16-05-20251.950.000 kr.15.726 kr./m²
Syrenvej 20
4690 Haslev		124 m²130 m20-10-20251.850.000 kr.14.919 kr./m²
Syrenvej 47
4690 Haslev		140 m²147 m13-04-20241.900.000 kr.13.571 kr./m²
Syrenvej 24
4690 Haslev		107 m²87 m13-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²
Syrenvej 36
4690 Haslev		173 m²42 m12-11-20231.850.000 kr.10.694 kr./m²
Syrenvej 33
4690 Haslev		174 m²29 m28-06-20263.595.000 kr.20.661 kr./m²
Rosenvænget 52
4690 Haslev		125 m²199 m13-12-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Hyacintvej 5
4690 Haslev		124 m²166 m06-03-20252.245.000 kr.18.105 kr./m²
Erantisvej 11
4690 Haslev		130 m²269 m27-10-20251.728.500 kr.13.296 kr./m²
Rosenvænget 12
4690 Haslev		123 m²277 m22-08-20251.750.000 kr.14.228 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden