Syrenvej 4

Fritidshus · 60 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 2019. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.696 kr/m².2.263.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.440.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,00 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2026 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2019Ombygning
2010dec.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	32 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	161 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	349 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	339 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	226 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	364 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	131 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	596 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	487 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Kløvervej 26 5300 Kerteminde	56 m²	267 m	08-04-2026	2.765.000 kr.	49.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu