Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7700 Thisted

Syrenvej 4

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 853 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1981. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
853 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
845.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.023 kr/m².2.089.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 1981. Signaler: BBR ombygning 1981 (45 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.320.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,26 pct. siden aug. 2010
513k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.300.000 kr.14. jul. 20262.645.000 kr.I dag · vores estimat2.320.777 kr.Markedet · 1992681.492 kr.Markedet · 1993747.544 kr.Markedet · 1994857.108 kr.Markedet · 1995948.444 kr.Markedet · 1996818.692 kr.Markedet · 19971.068.984 kr.Markedet · 19981.082.900 kr.Markedet · 19991.193.248 kr.Markedet · 2000975.296 kr.Markedet · 20011.020.376 kr.Markedet · 20021.126.020 kr.Markedet · 2003999.992 kr.Markedet · 20041.097.796 kr.Markedet · 2005970.200 kr.Markedet · 20061.326.136 kr.Markedet · 20071.600.536 kr.Markedet · 20081.683.836 kr.Markedet · 20091.951.572 kr.Markedet · 20101.459.416 kr.Markedet · 20111.632.484 kr.Markedet · 20121.414.728 kr.Markedet · 20131.760.472 kr.Markedet · 20141.106.420 kr.Markedet · 20151.646.400 kr.Markedet · 20161.321.432 kr.Markedet · 20171.557.808 kr.Markedet · 20181.852.004 kr.Markedet · 20191.599.360 kr.Markedet · 20201.938.440 kr.Markedet · 20212.163.056 kr.Markedet · 20222.342.788 kr.Markedet · 20232.180.892 kr.Markedet · 20242.247.728 kr.Markedet · 20252.046.240 kr.Markedet · 20262.266.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg
2.645.000 kr.
I dag · vores estimat
2.320.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.645.000 kr.
  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²105 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²188 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Syrenvej 11
7700 Thisted		219 m²139 m13-08-20262.765.000 kr.12.626 kr./m²
Syrenvej 17
7700 Thisted		170 m²204 m22-11-20231.792.000 kr.10.541 kr./m²
Syrenvej 16
7700 Thisted		153 m²126 m08-10-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Syrenvej 5
7700 Thisted		141 m²96 m05-11-20242.335.000 kr.16.560 kr./m²
Syrenvej 37
7700 Thisted		112 m²69 m08-09-20241.530.000 kr.13.661 kr./m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²147 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²165 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²554 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden