Syrenvej 6, Havnsø

Fritidshus · 103 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.900 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i HavnsøMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø (4591, sidste 24 mdr.): 26.282 kr/m² × 103 m².2.707.046 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.973.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,44 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.973.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerandel overdraget
majEjerskifte1.047.500 kr.
2009jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
Ombygning
2000majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 5, Havnsø 4591 Føllenslev	72 m²	29 m	20-04-2025	2.600.000 kr.	36.111 kr./m²
Arne Petersensvej 4, Havnsø 4591 Føllenslev	103 m²	198 m	05-05-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Skelbakken 14, Havnsø Str 4591 Føllenslev	97 m²	202 m	05-08-2025	1.575.000 kr.	16.237 kr./m²
Middelvej 15, Havnsø 4591 Føllenslev	110 m²	210 m	29-07-2025	1.090.000 kr.	9.909 kr./m²
Granbakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	112 m²	240 m	20-08-2026	2.655.000 kr.	23.705 kr./m²
Arne Petersensvej 3, Havnsø 4591 Føllenslev	92 m²	132 m	03-04-2024	2.245.000 kr.	24.402 kr./m²
Strandengen 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	95 m²	478 m	24-09-2024	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Skelbakken 1, Havnsø Str 4591 Føllenslev	90 m²	214 m	20-05-2026	2.025.000 kr.	22.500 kr./m²
Strandvej 6A, Havnsø 4591 Føllenslev	113 m²	471 m	05-08-2026	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²
Hofvej 18, Havnsø 4591 Føllenslev	90 m²	395 m	13-12-2025	1.750.000 kr.	19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu