Syrenvej 7

Fritidshus · 60 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 556 m², 2 værelser, opført i 2024. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.825 kr/m².2.230.500 kr.
2Vores vurdering2.598.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,45 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 169.674 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
9. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2022okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.350.000 kr.
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024965.000 kr.
2018majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024169.674 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 4 5300 Kerteminde	60 m²	40 m	02-05-2026	2.440.000 kr.	40.667 kr./m²
Syrenvej 3 5300 Kerteminde	54 m²	33 m	13-06-2024	3.400.000 kr.	62.963 kr./m²
Kløvervej 7 5300 Kerteminde	59 m²	154 m	13-08-2024	3.295.000 kr.	55.847 kr./m²
Anemonevej 27 5300 Kerteminde	60 m²	310 m	26-11-2023	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Snerlevej 19 5300 Kerteminde	59 m²	305 m	05-06-2025	1.675.000 kr.	28.390 kr./m²
Anemonevej 11 5300 Kerteminde	62 m²	187 m	19-01-2026	2.150.000 kr.	34.677 kr./m²
Kløvervej 51 5300 Kerteminde	61 m²	332 m	09-08-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kløvervej 12 5300 Kerteminde	57 m²	113 m	13-05-2025	1.750.000 kr.	30.702 kr./m²
Nellikevej 1 5300 Kerteminde	60 m²	562 m	01-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	451 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu