Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Syrenvej 7

Villa · 125 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.003 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
377.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.911 kr/m².1.675.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,89 pct. siden apr. 2021
162k613k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.570.000 kr.31. dec. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.813.150 kr.Markedet · 1992568.375 kr.Markedet · 1993491.500 kr.Markedet · 1994538.500 kr.Markedet · 1995576.625 kr.Markedet · 1996671.500 kr.Markedet · 1997695.500 kr.Markedet · 1998822.625 kr.Markedet · 1999863.875 kr.Markedet · 2000768.625 kr.Markedet · 2001974.250 kr.Markedet · 2002866.000 kr.Markedet · 2003917.125 kr.Markedet · 2004772.750 kr.Markedet · 2005430.625 kr.Markedet · 20061.136.875 kr.Markedet · 20071.322.875 kr.Markedet · 20081.457.625 kr.Markedet · 20091.302.125 kr.Markedet · 2010977.625 kr.Markedet · 20111.072.000 kr.Markedet · 2012914.625 kr.Markedet · 20131.079.125 kr.Markedet · 2014753.875 kr.Markedet · 20151.092.500 kr.Markedet · 20161.078.875 kr.Markedet · 2017997.875 kr.Markedet · 20181.368.500 kr.Markedet · 20191.545.750 kr.Markedet · 20201.329.750 kr.Markedet · 20211.506.375 kr.Markedet · 20221.711.625 kr.Markedet · 20231.426.000 kr.Markedet · 20241.420.500 kr.Markedet · 20251.821.500 kr.Markedet · 20261.586.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.570.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 3
5550 Langeskov		113 m²35 m03-07-20262.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kastanievej 10
5550 Langeskov		126 m²457 m27-10-20251.770.000 kr.14.048 kr./m²
Enebærvej 2
5550 Langeskov		122 m²475 m26-04-20241.150.000 kr.9.426 kr./m²
Kastanievej 14
5550 Langeskov		120 m²416 m16-01-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Grønvangen 189
5550 Langeskov		126 m²755 m02-03-20261.600.000 kr.12.698 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²381 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Grønvangen 163
5550 Langeskov		121 m²642 m13-03-20241.650.000 kr.13.636 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²102 m06-08-20261.600.000 kr.14.286 kr./m²
Hybenvej 1
5550 Langeskov		112 m²102 m02-01-20241.695.000 kr.15.134 kr./m²
Nyvej 1
5550 Langeskov		136 m²247 m07-11-20232.110.000 kr.15.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden