Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselbjergvej 9

Villa · 148 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1916, renoveret i 1977. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
690 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.456.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.001 kr/m².2.093.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.837.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,86 pct. siden sep. 1999
122k4,1M8,0M12,0M15,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1999710.000 kr.I dag · vores estimat1.837.930 kr.Markedet · 1992628.704 kr.Markedet · 1993547.600 kr.Markedet · 1994905.908 kr.Markedet · 1995414.548 kr.Markedet · 1996735.856 kr.Markedet · 19971.032.004 kr.Markedet · 19981.113.848 kr.Markedet · 1999873.200 kr.Markedet · 2000687.608 kr.Markedet · 2001772.264 kr.Markedet · 2002629.888 kr.Markedet · 2003346.320 kr.Markedet · 2004342.176 kr.Markedet · 2005789.876 kr.Markedet · 20062.058.680 kr.Markedet · 20072.554.480 kr.Markedet · 20081.319.420 kr.Markedet · 2009486.772 kr.Markedet · 20101.045.620 kr.Markedet · 20112.495.576 kr.Markedet · 20121.428.496 kr.Markedet · 20131.191.548 kr.Markedet · 20141.761.644 kr.Markedet · 20151.779.996 kr.Markedet · 20162.133.420 kr.Markedet · 20172.039.440 kr.Markedet · 20181.742.404 kr.Markedet · 20192.278.164 kr.Markedet · 20201.298.108 kr.Markedet · 20212.190.252 kr.Markedet · 20221.690.456 kr.Markedet · 20231.803.972 kr.Markedet · 20241.481.776 kr.Markedet · 20252.180.336 kr.Markedet · 20261.418.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
710.000 kr.
I dag · vores estimat
1.837.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999sep.Solgt, familiehandel710.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselbjergvej 15
6051 Almind		212 m²92 m21-04-20241.675.000 kr.7.901 kr./m²
Stagebjergparken 158
6051 Almind		147 m²497 m19-10-20252.845.000 kr.19.354 kr./m²
Toftevej 15
6051 Almind		143 m²283 m23-03-20251.825.000 kr.12.762 kr./m²
Vestergaardsvej 25
6051 Almind		141 m²208 m27-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Egevænget 6
6051 Almind		149 m²549 m15-01-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Egevænget 22
6051 Almind		149 m²572 m04-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Toftevej 63
6051 Almind		137 m²54 m25-05-20251.585.000 kr.11.569 kr./m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²141 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Stagebjergparken 77
6051 Almind		147 m²657 m10-05-20252.895.000 kr.19.694 kr./m²
Stagebjergparken 19
6051 Almind		142 m²416 m19-09-20262.740.000 kr.19.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden