Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 11

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 826 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6051).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
826 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.229 kr/m².1.887.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 10.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.409 kr/m²-13,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.673.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,93 pct. siden jan. 2006
129k4,3M8,4M12,6M16,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20061.350.000 kr.I dag · vores estimat1.673.063 kr.Markedet · 1992662.688 kr.Markedet · 1993577.200 kr.Markedet · 1994954.876 kr.Markedet · 1995436.956 kr.Markedet · 1996775.632 kr.Markedet · 19971.087.788 kr.Markedet · 19981.174.056 kr.Markedet · 1999920.400 kr.Markedet · 2000724.776 kr.Markedet · 2001814.008 kr.Markedet · 2002663.936 kr.Markedet · 2003365.040 kr.Markedet · 2004360.672 kr.Markedet · 2005832.572 kr.Markedet · 20062.169.960 kr.Markedet · 20072.692.560 kr.Markedet · 20081.390.740 kr.Markedet · 2009513.084 kr.Markedet · 20101.102.140 kr.Markedet · 20112.630.472 kr.Markedet · 20121.505.712 kr.Markedet · 20131.255.956 kr.Markedet · 20141.856.868 kr.Markedet · 20151.876.212 kr.Markedet · 20162.248.740 kr.Markedet · 20172.149.680 kr.Markedet · 20181.836.588 kr.Markedet · 20192.401.308 kr.Markedet · 20201.368.276 kr.Markedet · 20212.308.644 kr.Markedet · 20221.781.832 kr.Markedet · 20231.901.484 kr.Markedet · 20241.561.872 kr.Markedet · 20252.298.192 kr.Markedet · 20261.494.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.673.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²21 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 14
6051 Almind		177 m²79 m04-02-20241.860.000 kr.10.508 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²75 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²79 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²133 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Stagebjergparken 3
6051 Almind		159 m²362 m28-07-20242.485.000 kr.15.629 kr./m²
Toftevej 43
6051 Almind		165 m²156 m22-09-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Egevænget 4
6051 Almind		159 m²616 m23-03-20251.450.000 kr.9.119 kr./m²
Egeparken 63
6051 Almind		158 m²676 m21-09-20252.395.000 kr.15.158 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²432 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden