Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6051 Almind

Sysselhaven 14

Villa · 177 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 849 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6051). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.092.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6051 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.507 kr/m².2.055.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSysselhaven gns: 10.776 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6051-snit 12.775 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.966.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden sep. 2018
146k4,9M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.930.000 kr.30. apr. 20241.860.000 kr.I dag · vores estimat1.966.099 kr.Markedet · 1992751.896 kr.Markedet · 1993654.900 kr.Markedet · 19941.083.417 kr.Markedet · 1995495.777 kr.Markedet · 1996880.044 kr.Markedet · 19971.234.221 kr.Markedet · 19981.332.102 kr.Markedet · 19991.044.300 kr.Markedet · 2000822.342 kr.Markedet · 2001923.586 kr.Markedet · 2002753.312 kr.Markedet · 2003414.180 kr.Markedet · 2004409.224 kr.Markedet · 2005944.649 kr.Markedet · 20062.462.070 kr.Markedet · 20073.055.020 kr.Markedet · 20081.577.955 kr.Markedet · 2009582.153 kr.Markedet · 20101.250.505 kr.Markedet · 20112.984.574 kr.Markedet · 20121.708.404 kr.Markedet · 20131.425.027 kr.Markedet · 20142.106.831 kr.Markedet · 20152.128.779 kr.Markedet · 20162.551.455 kr.Markedet · 20172.439.060 kr.Markedet · 20182.083.821 kr.Markedet · 20192.724.561 kr.Markedet · 20201.552.467 kr.Markedet · 20212.619.423 kr.Markedet · 20222.021.694 kr.Markedet · 20232.157.453 kr.Markedet · 20241.772.124 kr.Markedet · 20252.607.564 kr.Markedet · 20261.696.014 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6051 (villa)

Markedsudvikling i 6051 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
I dag · vores estimat
1.966.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.930.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sysselhaven 13
6051 Almind		158 m²60 m07-03-20261.475.000 kr.9.335 kr./m²
Sysselhaven 3
6051 Almind		123 m²70 m08-04-20251.997.000 kr.16.236 kr./m²
Sysselhaven 18
6051 Almind		117 m²30 m03-06-2024925.000 kr.7.906 kr./m²
Toftevej 35
6051 Almind		176 m²154 m19-05-20252.275.000 kr.12.926 kr./m²
Toftevej 31
6051 Almind		179 m²182 m18-06-20241.950.000 kr.10.894 kr./m²
Vestergaardsvej 37
6051 Almind		178 m²233 m23-10-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Stagebjergparken 85
6051 Almind		184 m²503 m06-02-20252.975.000 kr.16.168 kr./m²
Vestergaardsvej 2
6051 Almind		160 m²129 m02-02-20251.465.000 kr.9.156 kr./m²
Stagebjergparken 30
6051 Almind		165 m²383 m01-05-20263.200.000 kr.19.394 kr./m²
Gl. Landevej 12
6051 Almind		192 m²339 m23-05-20242.545.000 kr.13.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6051

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden