Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7190 Billund

Systemvej 35

Villa · 147 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 974 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
610.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.513 kr/m².2.721.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSystemvej gns: 12.816 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 20.474 kr/m²-37,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,30 pct. siden maj 2018
303k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.630.000 kr.I dag · vores estimat2.352.080 kr.Markedet · 1992508.179 kr.Markedet · 1993476.133 kr.Markedet · 1994828.492 kr.Markedet · 1995618.576 kr.Markedet · 1996846.573 kr.Markedet · 1997821.730 kr.Markedet · 1998790.860 kr.Markedet · 19991.007.685 kr.Markedet · 2000543.459 kr.Markedet · 2001840.987 kr.Markedet · 20021.113.819 kr.Markedet · 2003943.299 kr.Markedet · 2004940.800 kr.Markedet · 20051.013.712 kr.Markedet · 2006726.180 kr.Markedet · 20071.463.385 kr.Markedet · 20081.264.053 kr.Markedet · 2009944.034 kr.Markedet · 20101.503.369 kr.Markedet · 20111.196.139 kr.Markedet · 20121.224.510 kr.Markedet · 20131.312.563 kr.Markedet · 20141.276.548 kr.Markedet · 20151.447.068 kr.Markedet · 20161.466.325 kr.Markedet · 20171.718.430 kr.Markedet · 20181.440.600 kr.Markedet · 20191.954.218 kr.Markedet · 20201.918.938 kr.Markedet · 20212.109.303 kr.Markedet · 20222.442.111 kr.Markedet · 20232.251.158 kr.Markedet · 20242.885.757 kr.Markedet · 20252.662.023 kr.Markedet · 20262.574.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Systemvej 32
7190 Billund		174 m²25 m22-05-20262.230.000 kr.12.816 kr./m²
Systemvej 30
7190 Billund		180 m²42 m01-09-20262.698.000 kr.14.989 kr./m²
Skovparken 302
7190 Billund		149 m²362 m26-05-20244.995.000 kr.33.523 kr./m²
Lærkevej 18
7190 Billund		143 m²287 m01-06-20242.200.000 kr.15.385 kr./m²
Fasanvej 12
7190 Billund		142 m²268 m16-10-20241.545.000 kr.10.880 kr./m²
Elmelunden 210
7190 Billund		142 m²389 m14-05-20252.100.000 kr.14.789 kr./m²
Svinget 5C
7190 Billund		152 m²542 m26-06-20262.600.000 kr.17.105 kr./m²
Skovparken 208
7190 Billund		138 m²439 m10-07-20264.145.000 kr.30.036 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²149 m31-07-20262.350.000 kr.17.803 kr./m²
Bogfinkevej 15
7190 Billund		132 m²149 m01-06-20262.350.000 kr.17.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden