Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 418 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 418 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 126 m².3.854.970 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.890.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.890.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.600.000 kr.
1990apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	74 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	107 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	107 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 6 4320 Lejre	136 m²	106 m	08-07-2026	5.451.000 kr.	40.081 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	270 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	347 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	284 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	539 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	463 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	383 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu