Tårnbjerggårdsvej 6

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.158 kr/m².3.872.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.994.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg: 5.451.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.994.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg5.451.000 kr.
1973Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	45 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	45 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	60 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	106 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	289 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Dyssegårdsvej 19, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	164 m	24-02-2026	4.695.000 kr.	33.777 kr./m²
Søndergårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	168 m	05-09-2024	2.950.000 kr.	21.223 kr./m²
Søndergårdsvej 14, Allerslev 4320 Lejre	139 m²	193 m	23-11-2023	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	339 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	510 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu