Tårnvej 8, 7200 Grindsted — Rækkehus · 132 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1972. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.423 kr/m².2.136.423 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.102.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,80 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 1997 · Alm. Salg: 569.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.102.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, alm. frit salg569.000 kr.
1972Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 62C 7200 Grindsted	115 m²	218 m	02-06-2026	2.460.000 kr.	21.391 kr./m²
Sydtoften 99B 7200 Grindsted	127 m²	1,5 km	25-08-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²
Søndre Boulevard 73 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	19-01-2026	2.984.380 kr.	24.664 kr./m²
Søndre Boulevard 67 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 69 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	22-05-2026	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Søndre Boulevard 65 7200 Grindsted	121 m²	1,4 km	20-01-2026	2.745.000 kr.	22.686 kr./m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	382 m	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 44 7200 Grindsted	118 m²	1,5 km	21-09-2025	902.700 kr.	7.650 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	542 m	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	1,7 km	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu