Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3230 Græsted

Taarsbakken 5, Blistrup

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 18.395 kr/m² × 120 m².2.207.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.025.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden dec. 2020
399k918k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.000.000 kr.31. mar. 20252.095.000 kr.I dag · vores estimat2.025.670 kr.Markedet · 1992499.200 kr.Markedet · 1993446.040 kr.Markedet · 1994398.640 kr.Markedet · 1995582.480 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 1997617.640 kr.Markedet · 19981.205.880 kr.Markedet · 1999607.680 kr.Markedet · 20001.102.440 kr.Markedet · 20011.290.120 kr.Markedet · 20021.366.080 kr.Markedet · 20031.460.520 kr.Markedet · 20041.495.320 kr.Markedet · 20051.334.160 kr.Markedet · 20061.910.040 kr.Markedet · 20072.327.760 kr.Markedet · 20082.052.240 kr.Markedet · 20091.456.680 kr.Markedet · 20101.599.960 kr.Markedet · 20111.658.520 kr.Markedet · 20121.081.920 kr.Markedet · 20131.208.400 kr.Markedet · 20141.217.640 kr.Markedet · 20151.255.560 kr.Markedet · 20161.639.800 kr.Markedet · 20171.478.280 kr.Markedet · 20181.581.120 kr.Markedet · 20191.971.840 kr.Markedet · 20201.619.640 kr.Markedet · 20212.085.480 kr.Markedet · 20221.917.120 kr.Markedet · 20231.803.600 kr.Markedet · 20242.247.960 kr.Markedet · 20252.310.120 kr.Markedet · 20261.980.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.025.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarsbakken 6, Blistrup
3230 Græsted		126 m²80 m25-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Taarsbakken 7, Blistrup
3230 Græsted		105 m²26 m26-09-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Peder Thomsens Vej 3, Blistrup
3230 Græsted		124 m²339 m13-11-20242.175.000 kr.17.540 kr./m²
By-Lyngen 35, Blistrup
3230 Græsted		124 m²786 m04-03-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Kirkevej 5B, Blistrup
3230 Græsted		131 m²373 m06-11-20232.595.000 kr.19.809 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup
3230 Græsted		130 m²478 m12-12-20232.675.000 kr.20.577 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²399 m17-06-20261.996.000 kr.18.481 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup
3230 Græsted		108 m²399 m08-04-20261.607.517 kr.14.884 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup
3230 Græsted		127 m²833 m31-12-20262.620.000 kr.20.630 kr./m²
By-Lyngen 46, Blistrup
3230 Græsted		127 m²833 m24-09-20262.620.000 kr.20.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden