Tårup Strandpark 15

Villa · 144 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 462.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.092 kr/m².2.890.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.105.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+103,00 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.105.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2020apr.Ejerskifte2.725.000 kr.
2013Bygget
2012jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2009aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	80 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	134 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	182 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	221 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	159 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Byfogedvænget 1 5300 Kerteminde	144 m²	405 m	04-08-2024	2.565.000 kr.	17.812 kr./m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	529 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²
Bøghsvej 5 5300 Kerteminde	147 m²	640 m	31-03-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Præstegyden 11 5300 Kerteminde	140 m²	660 m	06-05-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	783 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu