Tårup Strandpark 3

Villa · 162 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 785 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.296 kr/m².3.204.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTårup gns: 23.162 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²+8,70 pct.
3Vores vurdering3.656.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+527,74 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2013 · Alm. Salg: 582.470 kr.
I dag · vores estimat: 3.656.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014582.470 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårup Strandpark 1 5300 Kerteminde	166 m²	36 m	26-10-2025	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Tårup Strandpark 85 5300 Kerteminde	168 m²	251 m	20-05-2026	3.950.000 kr.	23.512 kr./m²
Tårup Strandpark 9 5300 Kerteminde	136 m²	77 m	10-12-2024	3.150.000 kr.	23.162 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	103 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Tårup Strandpark 5 5300 Kerteminde	126 m²	24 m	29-08-2024	2.945.000 kr.	23.373 kr./m²
Præstegyden 33 5300 Kerteminde	159 m²	587 m	29-07-2024	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Mølkensvej 9 5300 Kerteminde	156 m²	456 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Hindsholmvej 34A 5300 Kerteminde	171 m²	461 m	16-04-2025	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Vibevej 22 5300 Kerteminde	155 m²	674 m	02-12-2024	2.570.000 kr.	16.581 kr./m²
Glysingsvej 14 5300 Kerteminde	149 m²	413 m	29-10-2025	2.850.000 kr.	19.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu