Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Tåsingegade 12, st. tv

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
483 m²
Bebygget areal
161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.625.000 kr.
Offentlig grundværdi
966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.103 kr/m².1.622.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 36.364 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 46.192 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.654.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden dec. 2019
283k4,7M9,1M13,6M18,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20191.499.000 kr.I dag · vores estimat1.654.801 kr.Markedet · 1992333.700 kr.Markedet · 1993437.476 kr.Markedet · 1994314.947 kr.Markedet · 1995313.537 kr.Markedet · 1996374.590 kr.Markedet · 1997469.295 kr.Markedet · 1998533.121 kr.Markedet · 1999511.830 kr.Markedet · 2000623.784 kr.Markedet · 2001634.876 kr.Markedet · 2002752.893 kr.Markedet · 2003766.476 kr.Markedet · 2004734.375 kr.Markedet · 2005997.481 kr.Markedet · 20061.230.507 kr.Markedet · 200717.990.284 kr.Markedet · 20081.057.782 kr.Markedet · 2009935.864 kr.Markedet · 20101.010.171 kr.Markedet · 20111.187.361 kr.Markedet · 20121.197.654 kr.Markedet · 2013893.517 kr.Markedet · 20141.097.262 kr.Markedet · 20151.364.504 kr.Markedet · 20161.404.266 kr.Markedet · 20171.552.598 kr.Markedet · 20181.544.890 kr.Markedet · 20191.531.072 kr.Markedet · 20201.447.694 kr.Markedet · 20211.793.849 kr.Markedet · 20221.811.004 kr.Markedet · 20231.476.411 kr.Markedet · 20241.522.612 kr.Markedet · 20251.812.367 kr.Markedet · 20261.881.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
1.499.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 18, 3. th
8200 Aarhus N		53 m²35 m02-09-20252.395.000 kr.45.189 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4
8200 Aarhus N		33 m²12 m22-10-20251.100.000 kr.33.333 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2
8200 Aarhus N		32 m²0 m27-08-20251.375.000 kr.42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2
8200 Aarhus N		32 m²0 m27-05-20241.398.000 kr.43.688 kr./m²
Tåsingegade 18, 1. th
8200 Aarhus N		62 m²35 m06-08-20252.562.500 kr.41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th
8200 Aarhus N		62 m²35 m01-02-20242.075.000 kr.33.468 kr./m²
Tåsingegade 20, st. tv
8200 Aarhus N		63 m²40 m28-05-20252.145.000 kr.34.048 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 5
8200 Aarhus N		30 m²12 m17-03-20251.035.000 kr.34.500 kr./m²
Tåsingegade 14, 1. 2
8200 Aarhus N		30 m²12 m16-09-2024975.000 kr.32.500 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 4
8200 Aarhus N		29 m²0 m07-11-20251.160.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden