Tåsingegade 18, 3. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1936
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 528 m²
Bebygget areal: 137 m²
Erhvervsareal: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.756 kr/m².2.339.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 36.364 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 45.823 kr/m²-20,60 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.013.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,92 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.013.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2020majEjerskifte1.715.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1994feb.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 18, 1. th 8200 Aarhus N	62 m²	0 m	06-08-2025	2.562.500 kr.	41.331 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. th 8200 Aarhus N	62 m²	0 m	01-02-2024	2.075.000 kr.	33.468 kr./m²
Tåsingegade 20, st. tv 8200 Aarhus N	63 m²	11 m	28-05-2025	2.145.000 kr.	34.048 kr./m²
Tåsingegade 22, 2. th 8200 Aarhus N	66 m²	24 m	01-05-2026	2.895.000 kr.	43.864 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	72 m²	35 m	13-07-2026	3.295.000 kr.	45.764 kr./m²
Tåsingegade 12, 3. tv 8200 Aarhus N	72 m²	35 m	31-05-2026	3.295.000 kr.	45.764 kr./m²
Tåsingegade 14, st. 4 8200 Aarhus N	33 m²	26 m	22-10-2025	1.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Tåsingegade 12, 1. 2 8200 Aarhus N	32 m²	35 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	42.969 kr./m²
Tåsingegade 12, 2. 2 8200 Aarhus N	32 m²	35 m	27-05-2024	1.398.000 kr.	43.688 kr./m²
Tåsingegade 18, 2. tv 8200 Aarhus N	75 m²	0 m	23-09-2026	3.250.000 kr.	43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu