Tåsingevej 6

Villa · 154 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.062 kr/m².2.332.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingevej gns: 17.977 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-7,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.551.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,11 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingevej 18 6710 Esbjerg V	160 m²	115 m	12-05-2024	1.955.000 kr.	12.219 kr./m²
Strynøvej 58 6710 Esbjerg V	157 m²	211 m	19-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Strynøvej 10 6710 Esbjerg V	158 m²	174 m	24-06-2025	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Norddalsvej 28 6710 Esbjerg V	152 m²	417 m	16-05-2026	2.875.000 kr.	18.914 kr./m²
Sprogøvej 41 6710 Esbjerg V	149 m²	263 m	07-04-2025	1.930.000 kr.	12.953 kr./m²
Guldbergs Alle 28 6710 Esbjerg V	152 m²	440 m	15-10-2024	1.498.000 kr.	9.855 kr./m²
Krebseparken 118 6710 Esbjerg V	155 m²	525 m	14-04-2026	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Kastanievej 31 6710 Esbjerg V	161 m²	219 m	25-05-2024	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²
Muslingevej 30 6710 Esbjerg V	153 m²	537 m	28-10-2024	2.415.000 kr.	15.784 kr./m²
Parksvinget 19 6710 Esbjerg V	150 m²	424 m	06-07-2025	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu