Taastrup Hovedgade 105, 2.

Ejerlejlighed · 219 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 219 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 636 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 262 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.938.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.783 kr/m².3.255.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 28.333 kr/m² (225 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-9,80 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.552.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+242,33 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.990.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.329.949 kr.
I dag · vores estimat: 4.552.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte1.329.949 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.990.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1990Ombygning
1985aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 90, 1. 2630 Taastrup	226 m²	73 m	25-09-2025	3.800.000 kr.	16.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 81, 1. 2630 Taastrup	127 m²	220 m	01-07-2026	3.170.000 kr.	24.961 kr./m²
Valbyvej 20B, 2. 2630 Taastrup	219 m²	158 m	22-01-2026	5.950.000 kr.	27.169 kr./m²
Høje Taastrup Vej 3L 2630 Taastrup	145 m²	380 m	11-07-2025	3.050.000 kr.	21.034 kr./m²
Dorphs Alle 8B, 1. tv. 2630 Taastrup	137 m²	152 m	05-09-2026	3.800.000 kr.	27.737 kr./m²
Hvidestensparken 2C 2630 Taastrup	123 m²	924 m	10-08-2025	4.750.000 kr.	38.618 kr./m²
Saven D 4, 2. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,2 km	12-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Enghavegårdsvej 13, st., Sengeløse 2630 Taastrup	225 m²	4,7 km	03-02-2025	1.500.000 kr.	6.667 kr./m²
Saven D 2, st. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	117 m²	1,2 km	01-02-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Saven B 6, 1. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	120 m²	1,4 km	10-02-2025	2.480.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu