Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 138

Villa · 165 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 1990. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.976.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.274 kr/m².4.654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.222.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,38 pct. siden aug. 2021
479k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20213.860.000 kr.I dag · vores estimat4.222.031 kr.Markedet · 1992976.965 kr.Markedet · 19931.081.740 kr.Markedet · 1994992.640 kr.Markedet · 19951.100.880 kr.Markedet · 19961.185.195 kr.Markedet · 19971.382.535 kr.Markedet · 1998737.880 kr.Markedet · 19991.851.135 kr.Markedet · 20002.160.840 kr.Markedet · 20012.212.320 kr.Markedet · 20021.995.675 kr.Markedet · 20032.125.035 kr.Markedet · 20041.972.080 kr.Markedet · 20052.627.625 kr.Markedet · 20062.463.945 kr.Markedet · 20073.560.205 kr.Markedet · 20083.226.575 kr.Markedet · 20092.562.450 kr.Markedet · 20102.839.320 kr.Markedet · 20112.809.455 kr.Markedet · 20123.578.355 kr.Markedet · 20132.492.655 kr.Markedet · 20142.689.005 kr.Markedet · 20152.887.500 kr.Markedet · 20163.030.555 kr.Markedet · 20173.293.730 kr.Markedet · 20183.749.955 kr.Markedet · 20193.572.910 kr.Markedet · 20204.055.205 kr.Markedet · 20214.314.585 kr.Markedet · 20224.672.800 kr.Markedet · 20234.775.430 kr.Markedet · 20244.449.390 kr.Markedet · 20254.731.705 kr.Markedet · 20265.303.595 kr.Markedet · 20275.885.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
I dag · vores estimat
4.222.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg3.860.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²222 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²80 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²873 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²136 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²1,3 km06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Stellavej 7
2630 Taastrup		165 m²497 m29-07-20242.750.000 kr.16.667 kr./m²
Husmandsvej 11
2630 Taastrup		168 m²543 m24-08-20264.995.000 kr.29.732 kr./m²
Malervej 6
2630 Taastrup		162 m²653 m29-09-20256.150.000 kr.37.963 kr./m²
Vestervej 13
2630 Taastrup		164 m²763 m24-07-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Østerparken 30
2630 Taastrup		160 m²601 m10-08-20265.475.000 kr.34.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden