Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Taastrup Hovedgade 144C

Villa · 140 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
855 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.958.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.704.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.097 kr/m².4.274.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-27,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.598.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,92 pct. siden jul. 2005
406k1,6M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.600.000 kr.I dag · vores estimat3.598.715 kr.Markedet · 1992828.940 kr.Markedet · 1993917.840 kr.Markedet · 1994842.240 kr.Markedet · 1995934.080 kr.Markedet · 19961.005.620 kr.Markedet · 19971.173.060 kr.Markedet · 1998626.080 kr.Markedet · 19991.570.660 kr.Markedet · 20001.833.440 kr.Markedet · 20011.877.120 kr.Markedet · 20021.693.300 kr.Markedet · 20031.803.060 kr.Markedet · 20041.673.280 kr.Markedet · 20052.229.500 kr.Markedet · 20062.090.620 kr.Markedet · 20073.020.780 kr.Markedet · 20082.737.700 kr.Markedet · 20092.174.200 kr.Markedet · 20102.409.120 kr.Markedet · 20112.383.780 kr.Markedet · 20123.036.180 kr.Markedet · 20132.114.980 kr.Markedet · 20142.281.580 kr.Markedet · 20152.450.000 kr.Markedet · 20162.571.380 kr.Markedet · 20172.794.680 kr.Markedet · 20183.181.780 kr.Markedet · 20193.031.560 kr.Markedet · 20203.440.780 kr.Markedet · 20213.660.860 kr.Markedet · 20223.964.800 kr.Markedet · 20234.051.880 kr.Markedet · 20243.775.240 kr.Markedet · 20254.014.780 kr.Markedet · 20264.500.020 kr.Markedet · 20274.993.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.598.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taastrup Hovedgade 161
2630 Taastrup		129 m²213 m16-07-20243.975.000 kr.30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180
2630 Taastrup		154 m²816 m01-10-20255.500.000 kr.35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 183
2630 Taastrup		165 m²193 m15-12-20243.850.000 kr.23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59
2630 Taastrup		150 m²1,4 km06-06-20243.600.000 kr.24.000 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167
2630 Taastrup		175 m²162 m28-10-20255.750.000 kr.32.857 kr./m²
Sydvestvej 4
2630 Taastrup		139 m²155 m07-12-20253.795.000 kr.27.302 kr./m²
Tranebjerget 10
2630 Taastrup		135 m²58 m06-08-20253.717.000 kr.27.533 kr./m²
Tranebjerget 1
2630 Taastrup		134 m²122 m01-05-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3
2630 Taastrup		145 m²207 m08-05-20265.005.000 kr.34.517 kr./m²
Espens Vænge 34
2630 Taastrup		140 m²631 m05-02-20264.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden