Taastrup Hovedgade 157

Villa · 162 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.424.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.196 kr/m².4.448.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 24.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-27,80 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.846.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+324,01 pct. siden jan. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1998 · Alm. Salg: 907.160 kr.
I dag · vores estimat: 3.846.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jan.Solgt, alm. frit salg907.160 kr.
1975Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 183 2630 Taastrup	165 m²	385 m	15-12-2024	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	107 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Taastrup Hovedgade 180 2630 Taastrup	154 m²	1,0 km	01-10-2025	5.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Taastrup Hovedgade 161 2630 Taastrup	129 m²	41 m	16-07-2024	3.975.000 kr.	30.814 kr./m²
Taastrup Hovedgade 59 2630 Taastrup	150 m²	1,2 km	06-06-2024	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Østerparken 30 2630 Taastrup	160 m²	427 m	10-08-2026	5.475.000 kr.	34.219 kr./m²
Stellavej 7 2630 Taastrup	165 m²	455 m	29-07-2024	2.750.000 kr.	16.667 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	607 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	615 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Elme Alle 39 2630 Taastrup	160 m²	706 m	02-02-2025	4.730.000 kr.	29.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu