Taastrup Hovedgade 158B

Rækkehus · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 404 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 322 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².3.753.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTaastrup gns: 25.806 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering4.221.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,87 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2006majEjerskifte
2004Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taastrup Hovedgade 158C 2630 Taastrup	160 m²	10 m	11-09-2025	3.500.000 kr.	21.875 kr./m²
Taastrup Hovedgade 158D 2630 Taastrup	124 m²	18 m	18-09-2024	3.200.000 kr.	25.806 kr./m²
Røjlevangen 168 2630 Taastrup	147 m²	468 m	04-06-2024	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Røjlevangen 58 2630 Taastrup	141 m²	283 m	04-03-2024	3.125.000 kr.	22.163 kr./m²
Røjlevangen 40 2630 Taastrup	138 m²	216 m	06-07-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Røjlevangen 44 2630 Taastrup	138 m²	220 m	05-09-2024	3.795.000 kr.	27.500 kr./m²
Røjlevangen 46 2630 Taastrup	138 m²	224 m	19-01-2025	3.995.000 kr.	28.949 kr./m²
Budstikken 156 2630 Taastrup	147 m²	676 m	16-04-2025	3.850.000 kr.	26.190 kr./m²
Budstikken 152 2630 Taastrup	147 m²	676 m	03-09-2026	4.620.000 kr.	31.429 kr./m²
Lindehaven 67, Taastrup 2630 Taastrup	132 m²	325 m	07-04-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu