Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Tåstruphøj 42B

Villa · 100 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
517 m²
Bebygget areal
517 m²
Erhvervsareal
417 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.328 kr/m².2.297.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTåstruphøj gns: 31.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.799 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.437.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,14 pct. siden maj 2020
402k1,4M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20203.000.000 kr.28. feb. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat3.437.995 kr.Markedet · 1992496.600 kr.Markedet · 1993532.000 kr.Markedet · 1994531.000 kr.Markedet · 1995554.800 kr.Markedet · 1996560.700 kr.Markedet · 1997582.800 kr.Markedet · 1998657.700 kr.Markedet · 1999742.500 kr.Markedet · 2000951.900 kr.Markedet · 2001620.500 kr.Markedet · 20021.039.400 kr.Markedet · 20031.078.500 kr.Markedet · 20041.106.000 kr.Markedet · 20051.403.200 kr.Markedet · 20061.592.400 kr.Markedet · 20071.718.700 kr.Markedet · 20081.588.200 kr.Markedet · 20091.480.800 kr.Markedet · 20101.313.900 kr.Markedet · 20111.333.300 kr.Markedet · 20121.113.600 kr.Markedet · 20131.496.100 kr.Markedet · 2014884.700 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.305.100 kr.Markedet · 20171.427.100 kr.Markedet · 20181.500.000 kr.Markedet · 20191.505.600 kr.Markedet · 20201.796.900 kr.Markedet · 20212.025.300 kr.Markedet · 20222.144.600 kr.Markedet · 20231.892.700 kr.Markedet · 20242.211.500 kr.Markedet · 20252.186.300 kr.Markedet · 20262.422.800 kr.Markedet · 20273.075.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.437.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2020majEjerskifte3.000.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 14
4300 Holbæk		98 m²708 m23-03-20262.895.000 kr.29.541 kr./m²
Mosevang 25
4300 Holbæk		97 m²746 m06-07-20251.806.000 kr.18.619 kr./m²
Bækmarksvej 26, Ll. Grandløse
4300 Holbæk		106 m²521 m04-05-20251.790.000 kr.16.887 kr./m²
Ny Taastrupvej 15
4300 Holbæk		107 m²475 m05-12-20232.500.000 kr.23.364 kr./m²
Østervang 19B
4300 Holbæk		95 m²660 m19-08-20261.850.000 kr.19.474 kr./m²
Marianevej 3
4300 Holbæk		100 m²1,2 km16-09-20242.395.000 kr.23.950 kr./m²
Gl Taastrupvej 4
4300 Holbæk		112 m²428 m11-04-20242.495.000 kr.22.277 kr./m²
Østervang 1
4300 Holbæk		107 m²869 m22-06-20261.695.000 kr.15.841 kr./m²
Højen 5
4300 Holbæk		100 m²1,5 km19-06-20252.675.000 kr.26.750 kr./m²
Nørrevang 14
4300 Holbæk		108 m²888 m19-06-20242.870.000 kr.26.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden