Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 11

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.612.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.687 kr/m².3.614.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.439.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,50 pct. siden feb. 2017
360k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20172.198.000 kr.I dag · vores estimat3.439.902 kr.Markedet · 1992971.372 kr.Markedet · 1993818.360 kr.Markedet · 1994986.296 kr.Markedet · 19951.079.612 kr.Markedet · 1996855.096 kr.Markedet · 19971.409.416 kr.Markedet · 19981.515.032 kr.Markedet · 19991.608.840 kr.Markedet · 20001.037.136 kr.Markedet · 2001506.104 kr.Markedet · 20021.260.340 kr.Markedet · 2003448.212 kr.Markedet · 20041.713.964 kr.Markedet · 20051.745.124 kr.Markedet · 20062.666.640 kr.Markedet · 20072.865.736 kr.Markedet · 20082.996.116 kr.Markedet · 2009860.016 kr.Markedet · 20102.128.884 kr.Markedet · 20112.391.612 kr.Markedet · 20122.194.320 kr.Markedet · 20132.579.720 kr.Markedet · 20142.593.332 kr.Markedet · 20152.555.776 kr.Markedet · 20162.547.412 kr.Markedet · 20172.834.412 kr.Markedet · 20182.851.304 kr.Markedet · 20192.879.348 kr.Markedet · 20203.246.708 kr.Markedet · 20213.078.772 kr.Markedet · 20223.853.344 kr.Markedet · 20233.262.780 kr.Markedet · 20243.436.784 kr.Markedet · 20253.547.648 kr.Markedet · 20263.699.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
2.198.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2017feb.Solgt, alm. frit salg2.198.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²95 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²116 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²129 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²332 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Østerløkken 21
8381 Tilst		163 m²480 m07-05-20254.205.000 kr.25.798 kr./m²
Østermarksvej 68
8381 Tilst		163 m²481 m11-01-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²196 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Østerløkken 52
8381 Tilst		165 m²550 m15-11-20254.435.000 kr.26.879 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²126 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²126 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden