Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tåstumvænget 36

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 767 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.684.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.164 kr/m².3.428.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåstumvænget gns: 20.720 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.706 kr/m²-12,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.564.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,16 pct. siden dec. 2017
382k1,4M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20172.035.000 kr.I dag · vores estimat3.564.507 kr.Markedet · 19921.030.602 kr.Markedet · 1993868.260 kr.Markedet · 19941.046.436 kr.Markedet · 19951.145.442 kr.Markedet · 1996907.236 kr.Markedet · 19971.495.356 kr.Markedet · 19981.607.412 kr.Markedet · 19991.706.940 kr.Markedet · 20001.100.376 kr.Markedet · 2001536.964 kr.Markedet · 20021.337.190 kr.Markedet · 2003475.542 kr.Markedet · 20041.818.474 kr.Markedet · 20051.851.534 kr.Markedet · 20062.829.240 kr.Markedet · 20073.040.476 kr.Markedet · 20083.178.806 kr.Markedet · 2009912.456 kr.Markedet · 20102.258.694 kr.Markedet · 20112.537.442 kr.Markedet · 20122.328.120 kr.Markedet · 20132.737.020 kr.Markedet · 20142.751.462 kr.Markedet · 20152.711.616 kr.Markedet · 20162.702.742 kr.Markedet · 20173.007.242 kr.Markedet · 20183.025.164 kr.Markedet · 20193.054.918 kr.Markedet · 20203.444.678 kr.Markedet · 20213.266.502 kr.Markedet · 20224.088.304 kr.Markedet · 20233.461.730 kr.Markedet · 20243.646.344 kr.Markedet · 20253.763.968 kr.Markedet · 20263.925.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
2.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.564.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåstumvænget 28
8381 Tilst		164 m²71 m12-08-20263.398.000 kr.20.720 kr./m²
Tåstumvænget 1
8381 Tilst		192 m²142 m08-07-20262.775.000 kr.14.453 kr./m²
Tåstumvænget 10
8381 Tilst		95 m²147 m14-12-20252.940.000 kr.30.947 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²93 m25-09-20265.500.000 kr.31.429 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²93 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²187 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²522 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²442 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Engdraget 4
8381 Tilst		167 m²316 m28-05-20243.350.000 kr.20.060 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²585 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden