Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Tagmosevej 21A

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.179 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.022 kr/m².4.617.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagmosevej gns: 26.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,66 pct. siden jul. 2015
291k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.249.000 kr.I dag · vores estimat4.940.105 kr.Markedet · 1992799.628 kr.Markedet · 1993713.456 kr.Markedet · 1994790.684 kr.Markedet · 1995788.792 kr.Markedet · 19961.109.744 kr.Markedet · 1997290.508 kr.Markedet · 1998348.816 kr.Markedet · 19991.341.772 kr.Markedet · 20001.234.272 kr.Markedet · 20011.275.380 kr.Markedet · 20021.406.788 kr.Markedet · 20032.316.668 kr.Markedet · 2004632.960 kr.Markedet · 20051.808.064 kr.Markedet · 20062.058.840 kr.Markedet · 20072.229.292 kr.Markedet · 20081.869.640 kr.Markedet · 20092.112.676 kr.Markedet · 20101.394.576 kr.Markedet · 20112.041.124 kr.Markedet · 20122.814.608 kr.Markedet · 20132.581.204 kr.Markedet · 20142.384.092 kr.Markedet · 20152.594.792 kr.Markedet · 20162.299.640 kr.Markedet · 20172.538.204 kr.Markedet · 20183.063.148 kr.Markedet · 20192.598.060 kr.Markedet · 20203.467.692 kr.Markedet · 20214.190.952 kr.Markedet · 20224.600.140 kr.Markedet · 20234.151.736 kr.Markedet · 20244.085.000 kr.Markedet · 20254.073.132 kr.Markedet · 20264.369.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.249.000 kr.
I dag · vores estimat
4.940.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.249.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagmosevej 9
8541 Skødstrup		148 m²128 m10-06-20263.850.000 kr.26.014 kr./m²
Østergårds Allé 7
8541 Skødstrup		174 m²88 m16-05-20243.375.000 kr.19.397 kr./m²
Tjørnebakken 8
8541 Skødstrup		169 m²188 m03-06-20263.675.000 kr.21.746 kr./m²
Lauritshøj 45
8541 Skødstrup		175 m²284 m15-05-20266.050.000 kr.34.571 kr./m²
Lauritshøj 51
8541 Skødstrup		173 m²397 m09-10-20244.950.000 kr.28.613 kr./m²
Lauritshøj 27
8541 Skødstrup		178 m²224 m15-06-20265.300.000 kr.29.775 kr./m²
Terosevej 6
8541 Skødstrup		172 m²515 m11-07-20264.950.000 kr.28.779 kr./m²
Lauritshøj 290
8541 Skødstrup		174 m²463 m12-09-20245.400.000 kr.31.034 kr./m²
Løgten Østervej 120
8541 Skødstrup		174 m²537 m31-01-20264.322.500 kr.24.842 kr./m²
Æblerosevej 2
8541 Skødstrup		169 m²572 m06-08-20254.300.000 kr.25.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden