Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Taksvej 10

Villa · 145 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.777.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.800 kr/m².2.165.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.360.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,29 pct. siden aug. 2005
164k869k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat2.360.828 kr.Markedet · 1992432.825 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994569.270 kr.Markedet · 1995462.695 kr.Markedet · 1996678.745 kr.Markedet · 1997807.070 kr.Markedet · 1998870.870 kr.Markedet · 1999612.625 kr.Markedet · 2000981.360 kr.Markedet · 2001789.525 kr.Markedet · 2002838.535 kr.Markedet · 2003852.165 kr.Markedet · 20041.025.875 kr.Markedet · 2005674.830 kr.Markedet · 20061.010.215 kr.Markedet · 2007725.000 kr.Markedet · 20081.625.015 kr.Markedet · 20091.050.960 kr.Markedet · 2010948.880 kr.Markedet · 2011905.525 kr.Markedet · 20121.083.585 kr.Markedet · 20131.327.620 kr.Markedet · 20141.293.835 kr.Markedet · 20151.490.600 kr.Markedet · 20161.421.435 kr.Markedet · 20171.618.780 kr.Markedet · 20181.769.725 kr.Markedet · 20191.275.130 kr.Markedet · 20201.303.695 kr.Markedet · 20211.896.310 kr.Markedet · 20221.726.080 kr.Markedet · 20231.827.725 kr.Markedet · 20241.677.215 kr.Markedet · 20251.692.585 kr.Markedet · 20261.664.745 kr.Markedet · 20272.985.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²95 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²265 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Mejerivej 11
9430 Vadum		140 m²53 m27-08-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Pallisdam 15
9430 Vadum		146 m²397 m23-10-20242.160.000 kr.14.795 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²320 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Lollvej 18
9430 Vadum		144 m²560 m06-04-20253.260.000 kr.22.639 kr./m²
Mejerivej 22
9430 Vadum		153 m²182 m09-03-20253.100.000 kr.20.261 kr./m²
Pallisdam 77
9430 Vadum		139 m²330 m21-08-20241.200.000 kr.8.633 kr./m²
Ellehammersvej 20
9430 Vadum		145 m²668 m09-06-20261.610.000 kr.11.103 kr./m²
Nervøsvej 50
9430 Vadum		140 m²401 m03-11-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden