Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Talrækkerne 3

Rækkehus · 108 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.481 kr/m².3.363.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTalrækkerne gns: 29.583 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 31.382 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.541.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,19 pct. siden mar. 2022
443k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202427. mar. 20223.150.000 kr.31. jan. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.541.771 kr.Markedet · 1992681.588 kr.Markedet · 1993683.316 kr.Markedet · 1994583.200 kr.Markedet · 1995536.436 kr.Markedet · 1996667.764 kr.Markedet · 1997945.000 kr.Markedet · 1998929.988 kr.Markedet · 1999977.724 kr.Markedet · 20001.176.444 kr.Markedet · 20011.052.352 kr.Markedet · 20021.508.976 kr.Markedet · 20031.578.960 kr.Markedet · 20041.927.260 kr.Markedet · 20051.835.352 kr.Markedet · 20062.195.748 kr.Markedet · 20072.474.712 kr.Markedet · 20082.308.284 kr.Markedet · 20092.487.132 kr.Markedet · 20101.984.068 kr.Markedet · 20112.025.000 kr.Markedet · 20121.827.036 kr.Markedet · 20131.901.448 kr.Markedet · 20141.967.004 kr.Markedet · 20152.004.588 kr.Markedet · 20161.840.104 kr.Markedet · 20172.428.056 kr.Markedet · 20182.266.596 kr.Markedet · 20192.187.972 kr.Markedet · 20202.090.340 kr.Markedet · 20212.599.668 kr.Markedet · 20223.083.184 kr.Markedet · 20232.475.036 kr.Markedet · 20242.597.184 kr.Markedet · 20252.890.188 kr.Markedet · 20263.149.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. mar. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.541.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Talrækkerne 21
3600 Frederikssund		108 m²62 m14-12-20253.545.000 kr.32.824 kr./m²
Talrækkerne 23
3600 Frederikssund		108 m²68 m04-09-20243.195.000 kr.29.583 kr./m²
Talrækkerne 25
3600 Frederikssund		108 m²74 m20-08-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Talrækkerne 15
3600 Frederikssund		116 m²36 m15-03-20243.285.000 kr.28.319 kr./m²
Talrækkerne 27
3600 Frederikssund		116 m²80 m21-08-20253.475.000 kr.29.957 kr./m²
Frikvarteret 55
3600 Frederikssund		108 m²39 m07-09-20253.545.000 kr.32.824 kr./m²
Frikvarteret 61
3600 Frederikssund		108 m²42 m03-06-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Frikvarteret 29
3600 Frederikssund		108 m²69 m29-12-20232.995.000 kr.27.731 kr./m²
Frikvarteret 7
3600 Frederikssund		108 m²142 m31-10-20253.325.000 kr.30.787 kr./m²
Frikvarteret 37
3600 Frederikssund		116 m²48 m01-10-20253.620.000 kr.31.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden