Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Tammestrupvej 1, Tammestrup

Landejendom · 200 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 51.402 m², 6 værelser, opført i 1880. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
51402 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.371.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.085 kr/m².5.735.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)51402 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.980.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,84 pct. siden dec. 2024
170k4,5M8,9M13,3M17,6M199319992003200620092013201620192022202530. dec. 20242.850.000 kr.I dag · vores estimat5.980.568 kr.Markedet · 19931.285.800 kr.Markedet · 19963.295.600 kr.Markedet · 19982.882.200 kr.Markedet · 19991.276.600 kr.Markedet · 20012.536.600 kr.Markedet · 20024.240.800 kr.Markedet · 20038.829.800 kr.Markedet · 20042.028.600 kr.Markedet · 20052.863.400 kr.Markedet · 20062.678.600 kr.Markedet · 2007169.600 kr.Markedet · 20082.100.800 kr.Markedet · 20092.540.600 kr.Markedet · 20115.891.000 kr.Markedet · 2012317.800 kr.Markedet · 20131.700.000 kr.Markedet · 20141.700.000 kr.Markedet · 20151.447.000 kr.Markedet · 20161.537.000 kr.Markedet · 20171.812.400 kr.Markedet · 2018521.200 kr.Markedet · 20196.041.400 kr.Markedet · 20201.792.000 kr.Markedet · 20212.424.200 kr.Markedet · 20222.119.600 kr.Markedet · 20233.385.600 kr.Markedet · 20246.705.200 kr.Markedet · 202516.979.800 kr.Markedet · 20262.400.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.980.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²836 m26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Dybdalvej 6, Drastrup
8960 Randers SØ		173 m²1,8 km14-05-20245.800.000 kr.33.526 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²3,3 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²
Tammestrup Mark 6, Tammestrup
8960 Randers SØ		133 m²922 m21-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Kærvej 44, Drastrup Kær
8960 Randers SØ		159 m²2,6 km28-12-20243.500.000 kr.22.013 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²4,0 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,1 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²5,3 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Stampenvej 5, Stampen
8960 Randers SØ		288 m²2,6 km13-07-20263.660.000 kr.12.708 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²4,2 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden