Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tanger Alle 13

Villa · 170 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 697 m², 5 værelser, opført i 1982, renoveret i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.988 kr/m².4.582.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.359.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,30 pct. siden dec. 2017
774k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20174.700.000 kr.I dag · vores estimat6.359.131 kr.Markedet · 19921.193.060 kr.Markedet · 1993773.670 kr.Markedet · 19941.114.520 kr.Markedet · 19951.112.480 kr.Markedet · 19961.131.010 kr.Markedet · 19971.360.510 kr.Markedet · 19981.785.680 kr.Markedet · 19991.881.050 kr.Markedet · 20002.170.390 kr.Markedet · 20012.245.020 kr.Markedet · 20022.255.900 kr.Markedet · 20032.085.730 kr.Markedet · 20042.401.590 kr.Markedet · 20052.758.930 kr.Markedet · 20063.459.330 kr.Markedet · 20074.018.970 kr.Markedet · 20084.000.780 kr.Markedet · 20092.783.240 kr.Markedet · 20102.685.150 kr.Markedet · 20112.956.640 kr.Markedet · 20122.492.710 kr.Markedet · 20132.689.230 kr.Markedet · 20143.238.160 kr.Markedet · 20153.787.770 kr.Markedet · 20164.655.110 kr.Markedet · 20174.389.740 kr.Markedet · 20184.434.790 kr.Markedet · 20194.699.990 kr.Markedet · 20204.911.640 kr.Markedet · 20215.884.550 kr.Markedet · 20226.346.780 kr.Markedet · 20235.329.330 kr.Markedet · 20245.943.540 kr.Markedet · 20256.454.900 kr.Markedet · 20266.704.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.359.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1982aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²37 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²502 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²476 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Tobrukvej 16
2770 Kastrup		175 m²477 m01-10-20254.450.000 kr.25.429 kr./m²
Pretoria Alle 5
2770 Kastrup		178 m²340 m30-07-20243.300.000 kr.18.539 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²578 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²358 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²152 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²156 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Tømmerupvang 43
2770 Kastrup		170 m²889 m25-02-20254.475.000 kr.26.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden