Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Tanger Alle 8

Villa · 167 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 699 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.942 kr/m².5.080.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.620.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,78 pct. siden jan. 2019
760k3,1M5,5M7,9M10,2M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20194.425.000 kr.31. dec. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat6.620.802 kr.Markedet · 19921.172.006 kr.Markedet · 1993760.017 kr.Markedet · 19941.094.852 kr.Markedet · 19951.092.848 kr.Markedet · 19961.111.051 kr.Markedet · 19971.336.501 kr.Markedet · 19981.754.168 kr.Markedet · 19991.847.855 kr.Markedet · 20002.132.089 kr.Markedet · 20012.205.402 kr.Markedet · 20022.216.090 kr.Markedet · 20032.048.923 kr.Markedet · 20042.359.209 kr.Markedet · 20052.710.243 kr.Markedet · 20063.398.283 kr.Markedet · 20073.948.047 kr.Markedet · 20083.930.178 kr.Markedet · 20092.734.124 kr.Markedet · 20102.637.765 kr.Markedet · 20112.904.464 kr.Markedet · 20122.448.721 kr.Markedet · 20132.641.773 kr.Markedet · 20143.181.016 kr.Markedet · 20153.720.927 kr.Markedet · 20164.572.961 kr.Markedet · 20174.312.274 kr.Markedet · 20184.356.529 kr.Markedet · 20194.617.049 kr.Markedet · 20204.824.964 kr.Markedet · 20215.780.705 kr.Markedet · 20226.234.778 kr.Markedet · 20235.235.283 kr.Markedet · 20245.838.654 kr.Markedet · 20256.340.990 kr.Markedet · 20266.586.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2019 · Alm. Salg
4.425.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
6.620.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.425.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tanger Alle 10
2770 Kastrup		106 m²16 m10-09-20254.300.000 kr.40.566 kr./m²
Kongelundsvej 471A
2770 Kastrup		157 m²168 m18-02-20254.350.000 kr.27.707 kr./m²
Suezvej 26
2770 Kastrup		173 m²453 m21-05-20245.500.000 kr.31.792 kr./m²
Sudanvej 3
2770 Kastrup		157 m²304 m08-11-20255.505.000 kr.35.064 kr./m²
Suezvej 44
2770 Kastrup		156 m²277 m15-02-20265.150.000 kr.33.013 kr./m²
Ægyptensvej 20
2770 Kastrup		160 m²492 m09-07-20255.850.000 kr.36.562 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²542 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Sindingvej 6
2770 Kastrup		153 m²161 m18-06-20246.500.000 kr.42.484 kr./m²
Nairobi Alle 39
2770 Kastrup		175 m²465 m14-10-20243.700.000 kr.21.143 kr./m²
Kongelundsvej 457
2770 Kastrup		151 m²87 m20-08-20244.250.000 kr.28.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden