Tangevej 2G, st., 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 149 m² · bygget 1912 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 149 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2025. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 975 m²
Bebygget areal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.344 kr/m².2.933.500 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.182.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,14 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2022 · Alm. Salg: 7.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.182.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023okt.Ejerskifte
2022jul.Solgt, alm. frit salg7.425.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Nicolaj Gade 18B, st. mf 6760 Ribe	143 m²	441 m	27-08-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Skolegade 2, 1. 6760 Ribe	151 m²	900 m	05-09-2025	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. th 6760 Ribe	142 m²	655 m	22-04-2024	2.795.000 kr.	19.683 kr./m²
Sct Catharinæ Plads 1, st. mf 6760 Ribe	157 m²	655 m	16-07-2025	2.925.000 kr.	18.631 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18C, kl. tv 6760 Ribe	162 m²	446 m	30-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Skovgade 9, 1. th 6760 Ribe	138 m²	1,1 km	07-05-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Skovgade 9, 1. tv 6760 Ribe	131 m²	1,1 km	11-09-2025	2.450.000 kr.	18.702 kr./m²
Nederdammen 38 6760 Ribe	119 m²	613 m	12-07-2026	3.950.000 kr.	33.193 kr./m²
Nygade 18, 1. tv 6760 Ribe	125 m²	1,0 km	23-09-2024	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Sct Nicolaj Gade 18B, 1. tv 6760 Ribe	112 m²	441 m	28-11-2023	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu